アネシア築地ステーションレジデンス

東京都中央区築地三丁目
東京メトロ日比谷線 / 築地駅徒歩1分
2019年築 / 15階建 / 98戸 / RC造

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価格偏差値

35.9

割高

推定相場価格より13.9%割高

販価

相場

5,815

7,443

9,072

10,700

AI査定結果

推定相場価格

8,258万円

202.2万円/㎡

推定相場価格レンジ

7,443万円〜9,072万円

182.3万円/㎡〜222.1万円/㎡

推定賃料

21.5万円

0.53万円/㎡

推定利回り

2.8%

最終更新日: 2025年6月9日

アネシア築地ステーションレジデンス

9,404万円（230.3万円/㎡）/ 5階 / 40.84㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴9件の平均平米単価は184.24万円です。
閲覧中の物件の平米単価（230.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25%割高です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/06/10	9,404万円	230.3万円	5階	40.84㎡	1LDK	南西
2025/04/22	9,880万円	241.9万円	6階	40.84㎡	1LDK	南西
2023/10/27	15,000万円	225.9万円	15階	66.41㎡	1LDK	北東
2023/09/23	15,000万円	225.9万円	15階	66.41㎡	2LDK	北東
2023/08/24	8,480万円	150.6万円	2階	56.29㎡	2LDK	南西
2021/09/30	8,180万円	142.9万円	5階	57.23㎡	2LDK	南西
2021/09/23	8,180万円	145.3万円	5階	56.29㎡	2LDK	南西
2021/07/07	8,380万円	148.9万円	5階	56.29㎡	2LDK	南西
2021/06/20	8,380万円	146.4万円	5階	57.23㎡	2LDK	南西

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は190.99万円です。
閲覧中の物件の平米単価（230.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.6%割高です。

平米単価

類似マンション

閲覧中の物件

推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/06/10	アネシア築地ステーションレジデンス中央区築地三丁目	築地駅1分	9,404万円	230.3万円	40.84㎡	1LDK	5階 / 15階建	南西	2019年	98戸	RC
2025/04/19	ブランズ明石町中央区明石町	新富町駅6分	7,770万円	193.7万円	40.11㎡	1LDK	9階 / 12階建	東	2017年	66戸	RC
2025/06/09	クレヴィア東京八丁堀湊ザ・レジデンス中央区湊三丁目	新富町駅6分	7,980万円	195.3万円	40.85㎡	1LDK	9階 / 12階建	西	2015年	67戸	RC
2025/05/20	パークリュクス銀座mono 中央区銀座八丁目	東銀座駅5分	8,070万円	185.9万円	43.4㎡	1LDK	7階 / 13階建	北東	2016年	70戸	RC
2025/02/12	オークプレイス月島中央区月島三丁目	月島駅6分	8,980万円	177.6万円	50.55㎡	2LDK	8階 / 10階建	北東	2014年	77戸	RC
2025/03/14	シティハウス東京八重洲通り中央区新川二丁目	八丁堀駅2分	7,980万円	199.5万円	40㎡	1LDK	4階 / 16階建	北東	2019年	101戸	RC
2025/05/27	リビオレゾン月島ステーションプレミア中央区佃二丁目	月島駅2分	8,250万円	204.3万円	40.39㎡	1LDK	3階 / 13階建	南西	2020年	79戸	RC
2023/06/06	プレミスト月島中央区佃三丁目	月島駅3分	7,330万円	181.1万円	40.47㎡	2LDK	12階 / 12階建	南東	2021年	90戸	RC
2024/11/19	ZOOM日本橋蛎殻町中央区日本橋蛎殻町一丁目	水天宮前駅5分	7,180万円	174.7万円	41.09㎡	1LDK	8階 / 12階建	-	2020年	52戸	RC
2024/12/24	パークホームズ日本橋水天宮前中央区日本橋中洲	水天宮前駅5分	7,880万円	191.4万円	41.18㎡	1LDK	11階 / 11階建	北東	2016年	50戸	RC
2025/01/29	ヴィークコート人形町中央区日本橋浜町二丁目	人形町駅4分	8,280万円	205.7万円	40.26㎡	1LDK	11階 / 12階建	南西	2020年	55戸	RC
2025/04/16	GREENPARK日本橋堀留町中央区日本橋堀留町二丁目	小伝馬町駅3分	7,880万円	194.4万円	40.54㎡	1LDK	10階 / 12階建	北東	2015年	78戸	RC
2025/05/27	リビオレゾン人形町中央区日本橋堀留町二丁目	人形町駅4分	8,380万円	203.9万円	41.09㎡	1LDK	2階 / 12階建	北西	2014年	66戸	RC
2025/01/05	オープンレジデンシア日本橋横山町中央区日本橋横山町	馬喰町駅1分	7,080万円	175.2万円	40.41㎡	1LDK	14階 / 14階建	北西	2017年	77戸	RC

公開日	物件	交通	賃料	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/06/10	アネシア築地ステーションレジデンス中央区築地三丁目	築地駅1分	21.5万円	0.53万円	40.84㎡	1LDK	5階 / 15階建	南西	2019年	98戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.4%上昇、中央区では18.9%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（230.3万円）は中央区の平均と比較して8.8%割高です。

2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格

東京都

188.6万円/㎡

前年比+17.4%

中央区

211.7万円/㎡

前年比+18.9%

マンション概要

マンション名	アネシア築地ステーションレジデンス
所在地	東京都中央区築地三丁目
交通	東京メトロ日比谷線築地駅徒歩1分
築年月	2019年
階数	15階建
総戸数	98戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

アネシア築地ステーションレジデンス

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