2014〜2024年築, 専有面積30.84㎡〜50.84㎡の平均販売価格
東京都
193.1万円/㎡
前年比+18.9%
中央区
209.3万円/㎡
前年比+19.7%
アネシア築地ステーションレジデンス
東京都中央区築地三丁目
東京メトロ日比谷線 / 築地駅 徒歩1分
2019年築 / 15階建 / 98戸 / RC造
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価格偏差値
37.1
割高
推定相場価格より13.4%割高
相場
8,292万円
203.0万円/㎡
5,707
7,430
9,154
10,878
AI査定結果
推定相場価格
8,292万円
203.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,430万円〜9,154万円
181.9万円/㎡〜224.1万円/㎡
推定賃料
21.5万円
0.53万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年6月8日
アネシア築地ステーションレジデンス
9,404万円（230.3万円/㎡）/ 5階 / 40.84㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は184.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（230.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 9,404万円 | 230.3万円 | 5階 | 40.84㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/04/22 | 9,880万円 | 241.9万円 | 6階 | 40.84㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/10/27 | 15,000万円 | 225.9万円 | 15階 | 66.41㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/09/23 | 15,000万円 | 225.9万円 | 15階 | 66.41㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/08/24 | 8,480万円 | 150.6万円 | 2階 | 56.29㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/09/30 | 8,180万円 | 142.9万円 | 5階 | 57.23㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/09/23 | 8,180万円 | 145.3万円 | 5階 | 56.29㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/07/07 | 8,380万円 | 148.9万円 | 5階 | 56.29㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/06/20 | 8,380万円 | 146.4万円 | 5階 | 57.23㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は190.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（230.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | アネシア築地ステーションレジデンス 中央区築地三丁目 | 築地駅1分 | 9,404万円 | 230.3万円 | 40.84㎡ | 1LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2019年 | 98戸 | RC |
| 2025/04/19 | ブランズ明石町 中央区明石町 | 新富町駅6分 | 7,770万円 | 193.7万円 | 40.11㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 東 | 2017年 | 66戸 | RC |
| 2025/06/09 | クレヴィア東京八丁堀湊ザ・レジデンス 中央区湊三丁目 | 新富町駅6分 | 7,980万円 | 195.3万円 | 40.85㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 西 | 2015年 | 67戸 | RC |
| 2025/05/20 | パークリュクス銀座mono 中央区銀座八丁目 | 東銀座駅5分 | 8,070万円 | 185.9万円 | 43.4㎡ | 1LDK | 7階 / 13階建 | 北東 | 2016年 | 70戸 | RC |
| 2025/02/12 | オークプレイス月島 中央区月島三丁目 | 月島駅6分 | 8,980万円 | 177.6万円 | 50.55㎡ | 2LDK+SIC | 8階 / 10階建 | 北東 | 2014年 | 77戸 | RC |
| 2025/03/14 | シティハウス東京八重洲通り 中央区新川二丁目 | 八丁堀駅2分 | 7,980万円 | 199.5万円 | 40㎡ | 1LDK | 4階 / 16階建 | 北東 | 2019年 | 101戸 | RC |
| 2025/05/27 | リビオレゾン月島ステーションプレミア 中央区佃二丁目 | 月島駅2分 | 8,250万円 | 204.3万円 | 40.39㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 2020年 | 79戸 | RC |
| 2023/06/06 | プレミスト月島 中央区佃三丁目 | 月島駅3分 | 7,330万円 | 181.1万円 | 40.47㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 2021年 | 90戸 | RC |
| 2024/11/19 | ZOOM日本橋蛎殻町 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅5分 | 7,180万円 | 174.7万円 | 41.09㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | - | 2020年 | 52戸 | RC |
| 2024/12/24 | パークホームズ日本橋水天宮前 中央区日本橋中洲 | 水天宮前駅5分 | 7,880万円 | 191.4万円 | 41.18㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 北東 | 2016年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/29 | ヴィークコート人形町 中央区日本橋浜町二丁目 | 人形町駅4分 | 8,280万円 | 205.7万円 | 40.26㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 2020年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/16 | GREENPARK日本橋堀留町 中央区日本橋堀留町二丁目 | 小伝馬町駅3分 | 7,880万円 | 194.4万円 | 40.54㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 北東 | 2015年 | 78戸 | RC |
| 2025/05/27 | リビオレゾン人形町 中央区日本橋堀留町二丁目 | 人形町駅4分 | 8,380万円 | 203.9万円 | 41.09㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | 北西 | 2014年 | 66戸 | RC |
| 2025/01/05 | オープンレジデンシア日本橋横山町 中央区日本橋横山町 | 馬喰町駅1分 | 7,080万円 | 175.2万円 | 40.41㎡ | 1LDK | 14階 / 14階建 | 北西 | 2017年 | 77戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、中央区では19.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（230.3万円）は中央区の平均と比較して10%割高です。
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